📢 Locação de Apartamento Kitnet com Garagem, MOBILIADO  – Bairro Bouganville – Conceição do Mato Dentro/MG

🔑 Valor do aluguel: R$ 2.500,00 (para negócios fechados até 15/12/2025)

💡 Condomínio estimado: R$ 150 a R$ 250 (inclui, luz, água, vigilância eletrônica e limpeza das áreas comuns e o IPTU)

🚗 1 vaga de garagem exclusiva

📐 21 m² privativos

📅 Disponibilidade prevista para até 31/01/2026 (obra na fase final de acabamentos e elétrica – entrega garantida, visitação aberta)

✅ Pré-locação aberta! Garanta sua unidade na entrega!

🏠 Sobre a Kitnet

• Espaço compacto e funcional (21 m²) (planta/imagens no link)
• Banheiro com box no chuveiro
• Cozinha com pia instalada
• Lavanderia e área de secagem coletivas no térreo/garagem
• Com mobília

📌 Regras do Imóvel

• Destinado a até 2 pessoas (ideal para solteiros ou casais sem filhos)
• Por ser compacto, não é adequado para famílias com crianças ou adolescentes
• Por questões de espaço e conforto, não é adequado para animais de estimação
• Contrato disponível para Pessoa Física ou Jurídica

💰 Vantagem da Pré-locação

• Quem fechar agora garante o valor de R$2.500,00 fixo por 12 meses, mesmo após a entrega em 2026.
• Novos contratos após a entrega (em 2026) já terão valor atualizado para cerca de R$2.750,00.
• Isso significa uma economia de aproximadamente R$250,00 por mês, totalizando mais de R$3.000,00 de economia no primeiro ano.
• Projeções indicam que em 2027 o aluguel pode ultrapassar R$ 3.000,00.

✅ Ou seja: pré-locação significa 1 ano inteiro de aluguel com preço reduzido.

📑 Condições

• Caução: 2 meses de aluguel (R$ 5.000,00)
• Reajuste anual por índice oficial de inflação (conforme contrato)
• Aluguel + condomínio pagos juntos

📌Mobílias (versão casal ou solteiro)

• 1 Cama de casal com colchão
• (ou) 2 Camas de solteiro com colchão
• 2 Travesseiros
• 2 Roupas de cama básicas (lençol/colcha de solteiro ou casal)
• 2 Cobertores
• 2 Toalhas
• 2 Guarda-roupas pequenos (2 portas cada)
• 1 Mesa de jantar
• 2 Cadeiras de jantar
• 1 Escrivaninha
• 1 Cadeira de escritório simples
• 1 Frigobar
• 1 Fogão com forno
• 1 Botijão de gás (cheio+vasilhame)
• 1 Exaustor de cozinha
• 1 Micro-ondas
• 1 Sanduicheira/Misteira
• 1 Armário de cozinha (aéreo ou vertical)
• 1 Conjunto básico de cozinha (panelas, pratos, talheres, copos)
• 1 Televisão Smart 32”
• 1 Cortina
• 1 Espelho
• 1 Ventilador

📅 Visitas durante a semana e também aos sábados e domingos

📲 Agende e vamos fechar negócio!

📞 Me liga ou chama no zap:

👤 Tiago Geordani – Corretor de Imóveis

🆔 CRECI: 55.219

📱 (31) 9 7203-2150 (comercial)

🌐 + informações: www.mobibr.com.br

ℹ️ As informações podem ser atualizadas. Consulte o corretor responsável.