Como se tornar corretor de imóveis do zero (Mesmo sem experiência!)

Quer entrar no mercado imobiliário, mas não sabe por onde começar? Se você tem interesse em se tornar corretor de imóveis, este artigo vai te guiar pelos primeiros passos essenciais, desde entender o mercado até obter sua certificação e começar a trabalhar.

1. O que faz um corretor de imóveis?

O corretor de imóveis é o profissional responsável por intermediar negociações de compra, venda e aluguel de imóveis. Ele auxilia clientes na busca pelo imóvel ideal, faz avaliações de mercado, organiza documentação e conduz todo o processo de negociação.

Existem duas formas principais de atuação:

• Autônomo: Trabalha por conta própria, gerenciando seus próprios clientes e negócios.
• Vinculado a uma imobiliária: Atua dentro de uma estrutura já consolidada, recebendo suporte e carteira de clientes da empresa.

Os ganhos de um corretor são variáveis, pois dependem do número de negócios fechados e do valor dos imóveis negociados. Algumas comissões podem ser bem atrativas, tornando essa uma excelente profissão para quem gosta de desafios e vendas.

2. O que é necessário para se tornar corretor de imóveis?

Para atuar legalmente, é necessário ter o registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). Aqui está o passo a passo:

1️) Concluir o ensino médio – O primeiro requisito é ter a escolaridade básica completa.

2️) Fazer um curso técnico ou superior – Você pode optar pelo Curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou uma graduação em Gestão Imobiliária.

3️) Cumprir estágio obrigatório – Algumas instituições exigem que o aluno passe por um período de experiência prática antes de solicitar o CRECI.

4️) Solicitar o registro no CRECI – Com a documentação em mãos, basta entrar com o pedido no órgão responsável do seu estado.

3. Ferramentas essenciais para corretores iniciantes

Além do conhecimento técnico, algumas ferramentas podem te ajudar a se destacar no mercado:

✅ Redes sociais – Facebook, Instagram são fundamentais para divulgar imóveis e criar conexões.

✅ Sites de anúncios – Se você atua em cidades do interior, criar o seu próprio site é uma excelente solução, e isso é mais fácil do que você imagina! Já em grandes centros urbanos utilizar portais como OLX, Zap Imóveis e Viva Real ampliam sua visibilidade.

✅ Google Maps e Street View – Para conhecer melhor as regiões e auxiliar clientes remotamente.

✅ Aplicativos de gestão e assinatura digital – Facilitam o trabalho remoto e garantem mais agilidade no fechamento de contratos.

4. O erro que pode atrasar sua carreira

Muitos iniciantes cometem um grande erro ao entrar no mercado: não se apresentar ao mercado formal já existente.

Ou seja, deixam de criar conexões com outros corretores e imobiliárias. Isso pode limitar suas oportunidades e atrasar seu crescimento na profissão.

Posso falar isso por experiência própria! No início da minha trajetória, sem perceber, vendi dois lotes para um concorrente. Se eu tivesse me apresentado antes e criado um bom networking, poderia ter fechado negócios ainda mais vantajosos.

Conclusão

Se tornar corretor de imóveis exige aprendizado contínuo, mas com dedicação, estratégia e networking, você pode construir uma carreira sólida e lucrativa.

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Se ficou com dúvidas ou quer compartilhar sua experiência, deixe um comentário abaixo! 🚀

🔹 Leia esse outro artigo em nosso site: Como fazer o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI)?

Artigo publicado por:

Tiago Geordani S. Costa

Corretor de Imóveis

CRECI/MG:55.219